パークタワーグランスカイ

  • 東京都品川区東五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 44階建 / 736戸 / RC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
34,980万円
359.6万円/㎡
相場
31,335万円
322.1万円/㎡
22,551
28,407
34,263
40,119
AI査定結果
推定相場価格
31,335万円
322.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,407万円〜34,263万円
292.0万円/㎡〜352.2万円/㎡
推定賃料
52.5万円
0.54万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年6月3日
パークタワーグランスカイ
34,980万円（359.6万円/㎡）/ 24階 / 97.28㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴90件の平均平米単価は234.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（359.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0434,980万円359.6万円24階 97.28㎡ 2LDK東
2025/06/0144,800万円369.6万円44階 121.21㎡ 3LDK北
2025/05/2844,800万円369.6万円2階 121.21㎡ 3LDK北
2025/05/2346,800万円386.1万円44階 121.21㎡ 3LDK北
2025/05/1646,800万円386.1万円2階 121.21㎡ 3LDK北
2025/05/1026,500万円341.5万円22階 77.61㎡ 3LDK+S南
2025/04/2018,800万円245.0万円9階 76.72㎡ 2LDK南
2025/04/139,980万円229.7万円19階 43.44㎡ 1LDK西
2025/03/2411,111万円181.2万円9階 61.33㎡ 2LDK南
2025/03/0921,800万円272.6万円26階 79.96㎡ 3LDK西
2025/03/0819,600万円233.8万円4階 83.84㎡ 2LDK南
2025/03/0724,800万円303.5万円41階 81.72㎡ 4LDK北
2025/03/0424,800万円303.5万円41階 81.72㎡ 3LDK北
2025/02/1619,080万円248.7万円14階 76.72㎡ 2LDK南
2025/02/1618,900万円245.2万円14階 77.08㎡ 2LDK+S北
2025/02/1418,900万円245.2万円14階 77.08㎡ 2LDK+SIC東
2025/02/1029,800万円319.2万円27階 93.36㎡ 3LDK西
2025/02/0719,800万円255.1万円22階 77.61㎡ 3SLDK南
2025/02/0717,250万円261.1万円41階 66.06㎡ 2LDK北
2025/02/0420,700万円266.7万円22階 77.61㎡ 3LDK+S南
2025/01/269,780万円225.1万円19階 43.44㎡ 1LDK西
2024/12/1525,000万円277.7万円30階 90.03㎡ 3LDK南
2024/12/0910,500万円241.7万円15階 43.44㎡ 1LDK東
2024/11/308,181万円197.8万円18階 41.36㎡ 1LDK東
2024/11/308,888万円179.2万円10階 49.6㎡ 1LDK東
2024/11/2917,500万円236.0万円29階 74.14㎡ 2LDK西
2024/11/279,680万円234.0万円20階 41.36㎡ 1LDK+S東
2024/11/2126,180万円269.1万円23階 97.28㎡ 3LDK東
2024/11/1317,980万円268.5万円18階 66.96㎡ 2LDK南
2024/11/0517,500万円264.9万円41階 66.06㎡ 2LDK北
2024/10/2815,500万円229.0万円24階 67.69㎡ 2LDK西
2024/10/2514,200万円209.8万円24階 67.69㎡ 2LDK西
2024/09/3027,000万円266.0万円42階 101.5㎡ 3LDK南
2024/09/1417,980万円233.3万円19階 77.08㎡ 2LDK北
2024/08/2417,980万円233.3万円2階 77.08㎡ 2LDK東
2024/08/1817,980万円233.3万円4階 77.08㎡ 2LDK+SIC東
2024/08/048,450万円194.5万円16階 43.44㎡ 1LDK東
2024/07/3014,980万円222.8万円12階 67.24㎡ 2LDK東
2024/07/2427,000万円266.0万円2階 101.5㎡ 3LDK南
2024/07/2216,480万円231.1万円4階 71.3㎡ 2LDK南
2024/07/0215,480万円230.2万円12階 67.24㎡ 2LDK東
2024/07/0224,680万円264.4万円26階 93.36㎡ 3LDK西
2024/06/1615,200万円197.2万円12階 77.08㎡ 2LDK西
2024/06/1615,800万円235.0万円12階 67.24㎡ 2LDK東
2024/06/0814,500万円216.5万円18階 66.96㎡ 2LDK南
2024/04/2911,980万円208.0万円28階 57.59㎡ 2LDK南
2024/04/2215,980万円207.3万円19階 77.08㎡ 2LDK+シューズインクローゼット北
2024/04/1212,500万円217.1万円28階 57.59㎡ 2LDK南
2024/04/1016,489万円241.2万円32階 68.35㎡ 2LDK東
2024/03/2916,580万円215.1万円19階 77.08㎡ 2LDK北
2024/03/2715,980万円207.3万円19階 77.08㎡ 2LDK北西
2024/03/219,280万円224.4万円10階 41.36㎡ 1LDK東
2024/03/2015,700万円203.7万円13階 77.08㎡ 2LDK北
2024/03/1513,000万円225.7万円28階 57.59㎡ 2LDK南
2024/03/1116,800万円259.7万円30階 64.7㎡ 2LDK北
2024/03/0516,800万円259.7万円30階 64.7㎡ 2LDK+S東
2024/03/0516,800万円259.7万円30階 64.7㎡ 2SLDK南
2024/02/269,280万円224.4万円10階 41.36㎡ 3LDK東
2024/02/269,280万円175.1万円10階 53㎡ 1LDK東
2024/02/2617,480万円218.4万円28階 80.03㎡ 3LDK南
2024/02/1516,980万円220.3万円19階 77.08㎡ 2LDK北
2024/01/2515,980万円207.3万円13階 77.08㎡ 2LDK北
2023/12/3111,880万円204.9万円31階 57.99㎡ 2LDK西
2023/12/279,980万円192.8万円22階 51.77㎡ 1LDK西
2023/12/2710,980万円180.5万円28階 60.84㎡ 2LDK東
2023/12/086,780万円163.8万円11階 41.4㎡ 1SLDK東
2023/12/018,280万円200.2万円12階 41.36㎡ 1LDK東
2023/11/2910,000万円144.5万円4階 69.22㎡ 2LDK南
2023/11/2612,480万円185.6万円12階 67.24㎡ 2LDK東
2023/11/2517,000万円195.1万円4階 87.13㎡ 3LDK南
2023/11/2511,800万円192.9万円26階 61.16㎡ 2LDK北
2023/11/218,480万円205.0万円12階 41.36㎡ 1LDK東
2023/11/2112,980万円193.0万円12階 67.24㎡ 2LDK東
2023/11/1018,980万円222.4万円25階 85.33㎡ 3LDK南
2023/11/057,980万円192.9万円14階 41.36㎡ 1LDK西
2023/10/2417,980万円210.7万円25階 85.33㎡ 3LDK南
2023/10/1012,880万円195.1万円33階 66.03㎡ 2LDK南
2023/10/1014,680万円205.9万円13階 71.3㎡ 2LDK南
2023/10/0212,800万円187.3万円32階 68.35㎡ 2LDK東
2023/09/2611,480万円188.7万円28階 60.84㎡ 2LDK東
2023/09/2613,500万円197.5万円32階 68.35㎡ 2LDK東
2023/09/2318,980万円222.4万円25階 85.33㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット+トランクルーム南西
2023/09/0910,980万円180.5万円28階 60.84㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2023/08/2913,980万円208.8万円25階 66.96㎡ 2LDK東
2023/08/2623,980万円246.5万円35階 97.28㎡ 3LDK北東
2023/08/2412,500万円193.2万円30階 64.7㎡ 2LDK北
2023/08/2414,980万円210.1万円13階 71.3㎡ 2LDK南
2023/08/2418,900万円209.9万円30階 90.03㎡ 3LDK南
2023/08/2419,980万円234.1万円25階 85.33㎡ 3LDK南
2023/08/2421,980万円257.6万円32階 85.33㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（359.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04パークタワーグランスカイ
品川区東五反田二丁目
五反田駅6分 34,980万円359.6万円97.28㎡2LDK24階 / 44階建 東2010年736戸RC
2025/06/01パークシティ大崎ザタワー
品川区北品川五丁目
大崎駅6分 25,900万円318.7万円81.27㎡3LDK28階 / 40階建 南西2015年734戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.3%上昇、品川区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（359.6万円）は品川区の平均と比較して42%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積87.28㎡〜107.28㎡の平均販売価格
東京都
245.1万円/㎡
前年比+39.3%
品川区
253.3万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名パークタワーグランスカイ
所在地東京都品川区東五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月2010年
階数44階建
総戸数736戸
建物構造RC
土地権利所有権

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